Siesmayer Suites: Exklusiv & mit Wohlfühl Atmosphäre in Bad Vilbel
Natürlich mit Garten, eigener Terrasse and more.
Hier entstehen charmante Eigentumsetagen in bester Kurstadtlage. Heinrich Siesmayer, ein über die Stadtgrenzen hinaus bekannter Gartenarchitekt und Namensgeber, schaffte zu Lebzeiten Großartiges für die Nachwelt. Zu seinen Referenzen gehören unter anderem der
Elisabethenhain in Bad Vilbel, der Rothschildpark in Frankfurt sowie die Kurparks in Bad Homburg und Bad Nauheim.
Die Siesmayer Straße ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gelegentlich auch kleineren Mehrparteien - Bauten. Von hier aus erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof, die Einkaufsmeile in der Frankfurter Straße sowie den nahegelegenen Kurpark. Insgesamt erwartet Sie eine bevorzugte, ruhige und ausgesprochen angenehme Lage.
Die Planung sieht nur 6 Wohnungen in einem dreigeschossigen Wohnensemble vor. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude wird energetisch hochwertig erstellt und verspricht die Kennwerte der KfW von 55 (kWh/m²). Dementsprechend dürfen Sie von sehr niedrigen Energiekosten ausgehen. Im Kontext der Architektur und der unwiederbringlichen Lage erhalten Sie ein nachhaltiges Investment mit hohem Wiederverkaufswert.
Die Gartenwohnungen bestechen durch die überproportionale Deckenhöhe von 2,65 m und eine zweite Ebene im Untergeschoss. Großzügige, helle Räume werden Sie erstaunen lassen. Sie haben direkten Zugang zu Ihrem eigenen, großen Garten. Zwei komfortable Bäder (eines davon én suite) gehören zur Ausstattung. Die Innenausführung besticht durch hochwertige Markenfabrikate wie Hansgrohe, Villeroy & Boch und Gira.
Die Lage und die großzügigen Fensteröffnungen sichern eine optimale Belichtung von der Morgen- bis zur Abendsonne. Genießen Sie Ihre Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage/Keller bis in Ihre Suite. Selbstverständlich erhalten Sie zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze für sicheres und trockenes Parken.
Ausstattung
Helle große Räume zum Wohlfühlen
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- barrierefreier Zugang
- hochwertiges Eiche - Parkett
- repräsentative Innentüren 2,25 m hoch
- alle Räume 2,65 m hoch !
- HW Raum in der Wohnung + Keller
- Fenster in Ausführung 'Französischer Balkon'
- Fenster mit Dreifachverglasung, außen Anthrazit, innen weiß
- Bäder én Suite
- drei Bäder/WC
- Gäste WC mit Dusche
- große Terrasse
- vollwertiger, ebener TG Plätze (22.500.- €)
- Niedrigenergie Standard 55kWh/m² (KfW 55)
- Fahrradabstellplatz in TG
- elektrische Rolläden
- eigener Garten
Lage
- 5 Min. fußläufig zur S-Bahn und Bus
- 8 Min. fußläufig in die Innenstadt und Kurpark
- Ruhige Lage, geprägt durch Ein/Zweifamilienhäuser
Wohnfläche
- 144 m²
- Garten: 65 m²
Zimmer
- 4
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