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02/06/2020
Covid 19 Kreditrisiko
Die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie auf Mietverträge sind deutlich erkennbar. In der Konsequenz wird auch die Darlehens-rückzahlung vielen Vermietern zunehmend Schwierigkeiten bereiten. Gleiches gilt aber auch für Unternehmen mit eigenen fremdfinanzierten oder geleasten Immobilien. Eine Aussetzung von Zahlungen unter Finanzierungsverträgen sehen Notmaßnah-men des Gesetzgebers – außer für Verbraucherdarlehen – nicht vor.
Nicht nur bei Zahlungsausfällen, sondern auch bei Verletzung vereinbarter Finanzkennzahlen oder aufgrund von „MAC-Klauseln“ können schnell unangenehme Konsequenzen unter den Darlehensverträgen drohen. Um diese zu vermeiden und das außergewöhnliche Risiko möglichst angemessen zu verteilen, sollten schnellstmöglich Abstimmungen zwischen Immobilien-eigentümern und Finanzierern stattfinden.
